logo-dohodnoe-pomeste  Доходное поместье

Практический онлайн-курс Людмилы Реминой

Подбор и покупка земельного участка в любом регионе

для поместья, усадьбы, ЛПХ, КФХ.

.

Получите грамотное решение земельного вопроса и безопасную сделку.

.

Что будете работать в течение прохождения курса

Работать будете практику. Практика с разъяснениями и необходимыми рекомендациями.

Идете по программе курса в своем темпе и сразу подбираете земельный участок для покупки.

1. Вводное. Категории земли и ВРИ

Урок с разъяснением законов.
В данном видео рассмотрим категории земель, виды разрешенного использования.
Строительство на землях сельхозназначения согласно видам разрешенного использования.
Земли населенных пунктов для создания загородных владений как личное подсобное хозяйство.
Земли для ведения огородничества, садоводства, дачного хозяйства.
КФХ для загородных владений на землях сельхозназначения, что разрешено законом.
ЛПХ для загородных вледений. Какие преимущества прописаны законом.
Гражданский кодекс. Застройка земельного участка.
Самовольная постройка.

 

2. Подбор земельного участка по рекламе

  • Работаем подбор земельного участка по моей схеме.
  • Даю сайты для подбора участка и учимся с ними работать.
  • Вычисляем собственника участка.
  • Подбираете земельные участки в нужном вам регионе.
  • Домашнее задание.

 

3. Поездка по деревням

В данном разделе разбираем схему подбора земельного участка и дома с земельным участком в черте села или деревни без использования рекламных объявлений напрямую от собственника.

 

4. Проверка земельных участков на кадастровой карте

В данном разделе проверка подобранных земельных участков на кадастровой карте.

Какие участки не пройдут по сделке купли-продажи. Нововведение с 2018 года по регистрации загородной недвижимости.

 

5. Карта градостроительного зонирования и ПЗЗ

  • Выясняем юридический статус выбранных земельных участков.
  • Карта градостроительного зонирования.
  • ПЗЗ — правила землепользования и застройки

 

6. Налог на земельный участок и дом

Налог на землю. С помощью данного видео всегда можете узнать, какой налог на земельный участок в нужном вам сельском поселении. Сельское поселение прописано в описании объекта на Кадастровой карте.

Расчет налога на дом.

 

7. Выписка из ЕГРН

Прежде, чем подойти к сделки важно проверить земельный участок на юридическую чистоту.

Не заложен ли в банк, не состоит ли под арестом.

 

8. Заготовка древесины для собственных нужд

Законом определено, что каждый, кто выходит на землю, может взять древесину по гос.цене для строительства дома, бани, хозблока, для заготовки дров. Можете сделать проще.

 

9. Наглядно. Строительство на землях сельхозназначения

Смотрите наглядно, как построили и оформили строения — дом, кафе, гостевые домики на землях сельхозначения.

Проверка строений на Кадастровой карте и через Росреестр.

 

10. Подведение электроэнергии

Как подвести электроэнергию до границы участка за 550 р.

Основание. Постановление Правительства РФ

 

Какие ошибки вы не совершите при покупке земельного участка

После приобретения участка выясняется, что участок заложен в банк.

После приобретения земельного участка из земель сельхозназначения выясняется, что строить на данной земле нельзя.

Неправильно сформированный пакет документов может привести к возврату сделки.

Знакомимся. Онлайн-курс проводит Людмила Ремина.

Людмила Ремина

Людмила Ремина

Автор сайта "Доходное поместье" и руководитель проекта "Дом на гектарах"

galОпыт работы в недвижимости 9 лет.

galСпециалист в направлениях:

  • аренда квартир и домов,
  • продажа квартир, домов, земельных участков, земельных участков с домом, земель сельхозназначения, паев, сельхозпредприятий,
  • ипотека,
  • работа с материнским капиталом.

galОрганизация и структура работы агентства недвижимости без потери базы и с юридической поддержкой.

galРазработка проектов сельхознаправления с окупаемостью вложений 1,5 — 3 — 5 лет.

galАвтор и разработчик программы «Дом на гектарах» для развития на малых землях от 10 соток до 20-50 гектаров. Программа работает.

galИ просто парашютистка, Мастер спорта, Рекордсменка мира, 5000 прыжков с парашютом в профессиональном спорте.

Выберите свой вариант участия

Для участия вам нужен только компьютер и интернет.

Начало занятий в день оплаты

 

Оформляя заказ, вы даете согласие на обработку персональных данных.

Принимайте решение и будем работать ваш земельный вопрос

Вопросы и ответы

Для каких регионов подходит данный курс?

Земельный участок можете подобрать и  купить в любом регионе.

Что, если я не найду подходящий участок?

Вы подберете несколько земельных участков. Если посчитаете, что они вам не подходят, сможете контролировать рынок и подбирать земельный участок по проработанной схеме с полной проверкой участка. Сможете грамотно подготовиться к сделке и пройти её.

Если я возьму недорогой пакет участия, можно в процессе доплатить и улучшить пакет участия?

Да. Это возможно. Вы можете написать нам для решения вопроса с доплатой.

Собираюсь несколько позже покупать земельный участок. Подойдет ли мне этот курс сейчас?

Да. Вы проработаете всё по программе, будете знать рынок цен по вашему региону, сможете заранее присмотреть участок, и по готовности выйти на сделку.

Написать Людмиле Реминой

У вас есть вопросы? Можете написать через нашу контактную форму

Яндекс.Метрика

Copyright © 20015-2017, Доходное поместье

ИП Ремина Людмила Николаевна, ИНН 623005362672, ОГРНИП 317623400003360

Политика конфеденциальности | Договог-оферта | Согласие с рассылкой

Shares
Share This