logo-dohodnoe-pomeste  Доходное поместье

+7 (953) 737-2681

WhatsApp   +7 (953) 737-2681

Практический онлайн-курс Людмилы Реминой

Земельный участок в аренду или бесплатно

в любом регионе

Поместье, усадьба, ЛПХ, семейное КФХ

.

В любом регионе можете получить земельный участок бесплатно или оформить аренду с возможностью выкупа земли за 2,5 — 20% от кадастровой стоимости земельного участка.

Практический курс с разъяснениями и необходимыми рекомендациями.

Все сложные вопросы в доступном варианте. Делай раз, делай два.

Программа курса охватывает все варианты получения земельного участка

N

1. Вводное занятие

  • Земли сельскохозяйственного назначения, их предназначение.
  • Какие земли подходят для создания загородных владений.
  • Что проработать для приобретения земли.
  • Целевое использование земли.
  • Чем можете заниматься на своей земле по закону.
N

2. Виды разрешенного использования. ВРИ

  • Что такое виды разрешенного использования
  • Для чего нужен классификатор ВРИ
  • Работа с классификатором ВРИ
N

3. Крестьянское фермерское хозяйство. КФХ

  • Что такое КФХ (Крестьянское фермерское хозяйство).
  • КФХ как физ.лицо, без образования юр.лица и юр.лицо  — возможности.
  • КФХ  для создания загородных владений.
  • Преимущества КФХ.
N

4. Личное подсобное хозяйство. ЛПХ

  • Что такое ЛПХ (Личное подсобное хозяйство).
  • Земли сельских населенных пунктов для ЛПХ.
  • Земли сельхозназначения для ЛПХ.
  • ЛПХ для создания загородных владений.
  • Преимущества ЛПХ
N

5. Предельные минимальные и максимальные размеры земельных участков.

  • Требования к образуемым и измененным земельным участкам
  • Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
N

6. Земля бесплатно по регионам

  • Бесплатные земли по всем регионам России.
  • Открываем регионы с бесплатными землями.
  • Проверяете, что есть по вашему региону
  • Работа с документами.
N

7. Ген.план и ПЗЗ

  • Юридический статус земельных участков. Определяем возможность строительства на землях сельхозназначения.
  • Карта градостроительного зонирования.
  • ПЗЗ. Правила землепользования и застройки.
N

8. Сравнение местности на трех картах

  • Кадастровая карта
  • Работа с кадастровой картой.
  • Сравнение местности на карта Яндекс, на ген. плане, на кадастровой карте
  • Определение примерной кадастровой стоимости формируемого участка.
N

9. Схема получения земли бесплатно

  • Схема получения земельного участка бесплатно
  • Памятка (алгоритм) по предоставлению земельных участков в безвозмездное пользование
  • Формы заявлений
  • Законы.
  • Налоги
N

11. Подбор свободного участка с кадастровым номером

  • Подбор свободных земельных участков с кадастровым номером на кадастровой карте за чертой населенного пункта
  • Свободные земли с кадастровым номером в черте населенного пункта
N

12. ПЗЗ. Участки с кадастровым номером

  • ПЗЗ  местности, где расположены подобранные земельные участки
  • Проверка участков по трем картам
N

13. Схема получения земельного участка с кадастровым номером в аренду

  • Алгоритм получения земельного участка с кадастровым номером в аренду
N

14. Формирование земельного участка на свободной земле

  1. Свободные земли для формирования нового земельного участка.
  2. Проверка земель сельского поселения на возможность строительства.
  3. Работа с кадастровой картой.
  4. Формирование земельного участка.
N

15. Предварительная план-схема земельного участка

  • Составление предварительной план-схемы земельного участка за 1500 — 2000 р для любого региона.

    Не выходя из дома, можете сделать предварительную план-схему, а после получения согласования, можете также, не выходя из дома, поставить земельный участок на кадастровый учет — 8000 -10000 р.

N

16. Схема получения вновь сформированного земельного участка без торгов

  • Пошаговый путь от нахождения свободного земельного участка до получения земли.
  • Всего 16 пунктов, которые проведут вас пошагово.
N

17. Перечень документов. Аренда без торгов

  • Приказ Министерства экономического развития РФ  «Об утверждении перечня документов, подтверждающих право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов» (с последними изменениями и дополнениями)
    •  Это ваша шпаргалка на любой вариант получения земельного участка в аренду без торгов

    N

    18. Аукцион. Объявления на сайте администрации района

    • Объявления на сайте администрации о землях, которые предлагают купить или взять в аренду.
    • Предложения по аукциону тоже могут быть.
    • Как выглядит это всё на сайте, и как выглядит извещение о том, что участок на предварительном согласовании для передачи в аренду.
    N

    19. Торги. Площадка с размещением объявлений

    • Торги. Площадка с размещением объявлений с выставленными на аукцион земельными участками.
    • Как работать с площадкой по торгам
    N

    20. Аукцион. Важное в законах по аукциону

    • Это нужно вам знать.
    N

    21. Налоги на земельные участки по регионам

    • Налоги на земельные участки по регионам.  

    • Налоги на недвижимость по регионамю

      Всегда будете знать, какой налог и когда оплачивать.

      Налог на недвижимость. Расчет налога для дома 150 кв метров мансардного типа.

    N

    22. Аренда. Разбираемся с законами

    • Аренда. Разбираемся с законами.
    • Всё самое важное и нужное вам с обоснованием.
    N

    22. Земля в собственность бесплатно. Законы

    • Выводим по законам, что и как получить в собственность бесплатно.
    • Важная информация
    N

    24. Расчет аренды без торгов по регионам. Практика

    • Расчет аренды по регионам.  Работаем практику.

    • Для Московской области расчет арендной ставки по районам и городам, и расчет суммы налога.

    • Для Ленинградской области свой расчет арендной платы по формуле с использованием арендной ставки по районам.

    • По регионам. В своем регионе найдёте и вычислите стоимость аренды с применением коэффициентов.

    N

    25. Жилой дом с регистрацией на землях сельхозначения

    • Дачное и садовое хозяйство
    • Земли сельхозначения.
      Строительство на землях сельхозначения,
      как оформить жилой дом, дома в гостевой зоне и прочие постройки.
    • Новый закон о садоводстве и огородничестве с 2019 г
    N

    26. Скрипт разговора с администрацией

    • Как разговаривать с администрацией для решения вопроса.
    • Ваши действия.
    • Готовый текст для разговора с администрацией.
    N

    27. Стоимость выкупа земельного участка

    • Выкуп земельного участка из аренды по льготной стоимости после оформления в собственность дома или другого строения.
    • Выкуп земель сельхозначения из аренды по льготной стоимости без строений.
    • Постановление и стоимость выкупа по вашему региону.
    N

    28. Заготовка древесины для собственных нужд

    • Законом определено, что каждый, кто выходит на землю, может взять древесину по гос.цене для строительства дома, бани, хозблока, для заготовки дров.
    • Как сделать проще.
    •  Порядок и нормативы заготовки гражданами древесины для собственных нужд  в вашем регионе.
    N

    29. Наглядно. Строительство на землях сельхозначения

    • Смотрите наглядно, как построили и оформили строения — дом, кафе, гостевые домики на землях сельхозначения.
    • Проверка строений на Кадастровой карте и через Росреестр.
    N

    30. Подведение электроэнергии

    • Как подвести электроэнергию до границы участка за 550 р.
    • Постановление Правительства РФ
    • Все случаи подключения и бланки заявлений и актов

    VIP

    1. Индивидуальная работа.
    2. Консультации, рекомендации.
    3. Работа до результата.
    Знакомимся. Онлайн-курс проводит Людмила Ремина.
    Людмила Ремина

    Людмила Ремина

    Автор сайта "Доходное поместье" и руководитель и разработчик проекта "Дом на гектарах"

    galОпыт работы в недвижимости 9 лет.

    galСпециалист в направлениях:

    • аренда
    • продажа квартир, домов, земельных участков, земельных участков с домом, земель сельхозназначения, паев, сельхозпредприятий,
    • земля для загородных владений от 10 соток до 50 га. Можно больше.
    • работа с материнским капиталом.

    galОрганизация и структура работы агентства недвижимости без потери базы и с юридической поддержкой.

    galРазработка проектов сельхознаправления с окупаемостью вложений 1,5 — 3 — 5 лет.

    galАвтор и разработчик программы «Дом на гектарах» для развития на малых землях от 10 соток до 20-50 гектаров. Программа работает.

    galИ просто парашютистка, Мастер спорта, Рекордсменка мира, 5000 прыжков с парашютом в профессиональном спорте.

    Выберите свой вариант участия

    Для участия вам нужен только компьютер и интернет.

    ................

    Начало работы в программе курса в день оплаты.

    ...................

    Занятия на учебной платформе с уроками.

    ................... 

    Оформляя заказ, вы даете согласие на обработку персональных данных.

    VIP

    32 000 р
    • С 1 июня 45 000 р
    • Работа пошагово по урокам с обратной связью.
    • Проверка домашних заданий.
    • Индивидуальное сопровождение.
    • Работа по скайпу.
    • Консультации, рекомендации.
    • Работа до результата.
    • Стоимость участия 32 000 р

    Принимаете решение, и будем работать.

    По вашему желанию дополнительно,  до конца мая,  подключим бесплатно к программе

    «Подбор и покупка земельного участка»

    Этот отзыв особенный, потому что мне ромашковое поле подарили... :))

    Антон Плетнев в Московской области в черте города оформил землю — 36 соток, посадил ромашки и подарил мне целое поле ромашек. Да. Это радость, потому что у него теперь есть земельный участок с кадастровой стоимостью 2 млн.р.

    Вопросы и ответы
    Для каких регионов подходит данный курс?

    Земельный участок можете подобрать и  оформить в аренду или получить бесплатно в любом регионе. Бесплатно можете получать землю в 16 регионах России без учета Дальнего Востока. На Дальнем Востоке работает своя программа.

    Какая продолжительность курса по времени?
    По программе курса вы идете в своем темпе. По времени вас никто не ограничивает.
    Собираюсь несколько позже оформлять земельный участок. Подойдет ли мне этот курс сейчас?
    Да. Подберете и оформите. Сейчас самые выгодные условия прохождения курса, стоит ли их терять.

    Написать Людмиле Реминой

    У вас есть вопросы? Можете написать через нашу контактную форму
    Яндекс.Метрика

    Copyright © 20015-2017, Доходное поместье

    ИП Ремина Людмила Николаевна, ИНН 623005362672, ОГРНИП 317623400003360

    Политика конфеденциальности | Договог-оферта | Согласие с рассылкой

    Shares
    Share This