На гектары в Ярославскую область
Земли сельхозначения по 10 000 р за 1 гаСоздание и развитие семейного КФХ — крестьянское фермерское хозяйство.
Поместье, усадьба на гектарах земли.
Ростовский район
41 земельный участок, общая площадь 2500 га.
Пошехонский район
108 участков, общая площадь 1 412 га
Большесельский район
42 земельных участка, общая площадь 268 га
Первомайский район
12 земельных участков, общая площадь 2 900 га
Любимский район
102 земельных участка, общая площадь 2 007 га
В продаже много земельных участков.
Собственники земель продают по разумной стоимости. Посредники поднимают цену для получения оплаты за услугу.
К нам обращаются собственники земель с просьбой помочь продать. Большие площади в Ярославской области продает бывшее сельскохозяйственное предприятие. Все земельные участки оформлены на физ.лицо.
Земельные участки стоят на кадастровом учете.
Земли после пахоты отдохнули, несколько лет стоят в естественных природных условиях.
Мы не занимаемся перепродажей земель. Сопровождение при подборе земельного участка, проверку на юридическую чистоту и сопровождение сделки купли-продажи работаем в рамках курса по подбору и покупке земельного участка или дома с земельным участком.
Решили вопрос в передаче земель покупателю по цене собственника.
Земли сельхозназначения под разные виды деятельности. Часть земель стоит под угодьями, на которых запрещено строительство. В основном участки примыкают к населенным пунктам, строительство можете организовать в деревне.
Часть земель под любые виды деятельности. Местные администрации приветствуют развитие на земле.
Скоро примут закон, на основании которого фермеры на землях сельхозназначения смогут строить жилой дом. На угодьях в том числе. Второе чтение законопроекта назначено на июнь 2019 г.
Знакомьтесь с местами расположения земельных участков по районам Ярославской области. На карте территории обозначили кружочками 🙂
Ростовская область. 2500 гектаров расположены в 15-25 км от федеральной трассы на холмах. Удаление от промышленных предприятий около 100 км. Ближайшие древнерусские города Ростов и Переславль-Залесский привлекают огромный поток туристов. Два больших озера, много маленьких озер и речушек. Рыбалка и охота популярны. Рядом охотхозяйства.
Большинство участков заросли лесом: лоси, грибы и ягода прямо на месте:) Часть участков вдоль дорог и рядом с деревнями, часть в глубине леса. Есть выбор под любой вид деятельности.
Земли стоят в зоне СХ-1. Виды деятельности:
- Растениеводство
- Скотоводство (без возможности строительства зданий и сооружений). Навес можно.
- Пчеловодство.
- Ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках. Строить нельзя.
- Ведение огородничества.
- Питомники растений
Для строительства есть два решения вопроса:
1. перевод земли под все виды сельхоздеятельности с возможностью строительства;
2. брать дополнительно земли в черте деревни.
Земельные участки расположены в четырех северо-западных районах Ярославской области.
На севере граничат с Вологодской областью, на востоке с Костромской.
Красивейшие таежные места - ель, сосна, лиственница, поля, заливные луга, урожайные болота с морошкой, черникой, брусникой. клюквой.
В Пошехонском районе благоприятные условия для овцеводства, и Романовскую породу выводили здесь, на месте Рыбинского водохранилища. Сейчас сюда едут рыбаки из многих регионов России. Земельные участки расположены в зоне 800 — 5000 м Рыбинского водохранилища.
Данилов — 40 км от Ярославля по федеральной трассе М-80 в сторону Вологды. Дорога шикарная. Многие земельные участки расположены рядом с трассой и рядом с городом Данилов. Район считается популярным и перспективным для начинающих фермеров: козы, овцы, крупный рогатый скот, молочное и мясное производство, сыроварение, выращивание льна, пчеловодство. Натуральный мед из нетронутой природы — дефицитный и редкий продукт.
Пречистое (Первомайский район) и Любим — натуральный природный мир, много речушек, леса, поля. Большинство предлагаемых участков рядом с дорогами и населенными пунктами. Доступность круглый год... Вокруг «ранняя» тайга... Многие фермеры из других регионов идут развиваться в эти районы. Тайга, и растет всё. Кто мечтает о звероводстве — Вам сюда! Сделаете качественные меха для России.
Большие массивы земли, низкие налоги на землю.
Большесельский район. Участки расположены рядом с поселками Варегово и Шельшедом. Это практически Центр области. Удобно добраться из любого района.
К северу — Рыбинск и Череповец; к западу Мышкин и Углич с дорогой на Тверь;
к югу в районе с. Никульское прямая дорога на Ростов с выходом на трассу М-8 Москва-Архангельск;
на восток — Ярославль с дорогой на Вологду, Кострому, Иваново и Владимир.
Участки расположены в районе Вареговских озер. Это бывшие карьеры. Излюбленное место рыбаков со всей области. Места экологически чистые. Кабаны всегда были и есть, а вот медведи лет 10 как пришли в эти места.
Природа восстановилась после заглохшей деятельности колхозов и создала благоприятные условия для животные и птицы. Охота, грибы, ягода... У природы есть всё :))
Большинство участков расположено у дорог и населенных пунктов. Круглогодичная доступность.
Природа Ярославского края. Короткое видео для вас.
В Ярославской области в частном подворье живет один верблюд. Один на всю Ярославскую область.
Две пары страусов живут в частных подворьях. Больше нет... и туристам в ресторанах нет возможности подать знаменитую страусиную яичницу из одного яйца.
В малых формах хозяйствования выращивают свиней, держат коз, коров, лошадей, гусей, уток, кур, индейку, немного цесарки. Насчет перепелок нет уточнений...:))
В Ярославской области грибы собирают весной, летом, осенью и зимой. Да-да... зимой опята и настоящие природные вешенки.
Волга на территории Ярославской области протяженностью 230 км — расстояние от Тверской области до Ярославля.
Из Углича в Ярославль через Рыбинское водохранилище ходят комфортабельные теплоходы.
В составе Золотого кольца России города Ростов (раньше был Ростов Великий), Углич и Ярославль.
В период Советского Союза в Ярославской области не разрушили ни одной церкви, потому что в алфавитном порядке Ярославль стоял последним на очереди. Многим храмам сотни лет.
Более 200 природных памятников. Может, есть ещё где-то в России такое чудо природы... не знаю...
Лес... летом шумит, зимой в морозы трещит...
10 000 рублей за 1 гектар
Подбирайте землю под нужные вам направления развития
Земли сельскохяйственного назначения предоставляются для нужд сельского хозяйства, а так же предназначенные для этих целей.
Формат выхода на землю — создание семейного КФХ — крестьянского фермерского хозяйства и ЛПХ — личное подсобное хозяйство — приусадебная и полевая земля.
В настоящее время дорабатываются поправки в законодательство о разрешении фермерам на землях сельхозназначения строить дом фермера. Обещают, скоро...
Для строительства на землях сельхозназначения требуется разрешение на строительство, кроме дачных и садовых участков.
Важные моменты
При покупке замель сельхозназначения не нужна регистрация КФХ в налоговой.
Есть время, чтобы осмотреться на земле, привести в порядок плодородие почвы, разгрести природные завалы на земле, и начать постепенно осваивать, внедрять свои планы.
Землей начать заниматься важно в первый год.
КФХ в налоговой регистрируйте, когда начнется продажа продукции.
Для КФХ льготный налоговый период 5 лет.
Соцстрах и пенсионный к оплате обязательны.
Чем можно заниматься на землях сельхозназначения
Какие размеры земельных участков
Земельные участки разных размеров,
1. Есть небольшие, в несколько гектаров,
2. Есть земли по 10-20-50 га
3. Есть земельные массивы по 100 — 200 -300 га.
За 100 000 р можете стать собственником 10 гектаров земли.
Цена установлена на осенний период.
Как будем работать вашу покупку земельного участка
Работать будем в рамках курса «Подбор и покупка земельного участка».
Цена стоит от собственника, комиссий и посредников нет.
С нами-вами представитель собственника.
Земельные участки стоят на кадастровом учете.
Список кадастровых номеров по каждому району.
В рамках курса:
Подбираете землю по кадастровому номеру.
Смотрите участок на кадастровой карте и на карте Google или Яндекс.
Проверяете участок по градостроительным документам для определения зоны сельхозназначения, у
Узнаете, подходит ли земля под ваше развитие со строительством или без строительства.
На проверку земельный участок. Проверять будет Людмила Ремина.
Если всё нормально, всё подходит по вашему планированию, готовимся к сделке.
Берем отказ администрации от покупки участка.
На сделке будет собственник. Покупка участка у собственника.
Сопровождать будет представитель собственника.
Рекультивация земель сельхозназначения
Теперь вы можете решить вопрос по рекультивации земель.
Это дополнительные расходы после покупки земли. Ориентировочно 30 000 р за 10 га.
Некоторые земли будут выводиться из сельхозугодий в иные виды сельскохозяйственного использования.
В таком случае на земле можно будет применять все виды разрешенного использования со строительством нужных вам объектов.
Как попасть в программу по покупке земельного участка,
и купить в Ярославской области землю по 10 000 р за 1 га.
Курс "Подбор и покупка земельного участка"
и дома с земельным участком
для поместья, усадьбы, ЛПХ, КФХ.
Курс "Дом на гектарах"
по созданию доходного поместья, усадьбы, имения
Курс «Подбор и покупка земельного участка» в программе «Дом на гектарах»
Работаем по всей России.
Можете подобрать землю в любом регионе, но условия по 10 000 р за 1 га с выбором земельного участка от нескольких гектаров до 300 га только по Ярославской области.
Вопрос — ответ
Сколько по времени продолжительность курсов?
Когда я могу приступить к подбору земельного участка?
Если я хочу купить участок в Ярославской области и дачу на Черном море?
Мы сопровождаем подбор участков и сделку. На Черноморском побережье дачи встречаются по 300 000 — 600 000 р.
Если я в другом регионе, могу купить землю в Ярославской области?
Дальше выезд на землю для осмотра, подготовка к сделке и сделка.
Для переезда в Ярославскую область на первое время можете снять дом в деревне.
Когда на участке решите вопрос с коммуникациями, поставите первый небольшой дом, переберетесь на землю.
Смогу ли я построить дом на землях сельхозназначения?
Законопроект принят в первом чтении 9 октября 2019 г. Через месяц второе чтение.
На землях сельхозназначения все фермеры — КФХ. Другого формата нет. Можете быть фермером как физ.лицо, если не продаете продукцию.
Остались вопросы?
Если у вас остались вопросы, напишите нам.
Мы ВКонтакте
Позвольте нам сделать вас финансово независимыми на вашем земельном участке
Copyright © 20015-2019, Доходное поместье
ИП Ремина Людмила Николаевна, ИНН 623005362672, ОГРНИП 317623400003360
Политика конфеденциальности | Договог-оферта | Согласие с рассылкой